浙江恒兆置业有限公司

恒兆智能制造产业园，位于松阳县赤寿乡境内，距离县城西北角约15千米，与遂昌县毗邻，南侧紧挨222省道，距离衢丽、衢宁高铁松阳站均很近。综合发挥公路、铁路及航空运输优势，发挥辐射力，依托便利的交通性，促进经济发展，项目承载了当地汽摩配行业之首，带动汽摩配行业上下游产业链蓬勃发展，为当地中小微企业的创新发展注入新动能。

项目总规划用地580亩，其中已完成和在建项目共计359亩

一期：119.53亩（142365.22㎡）

二期：117.38亩（144403.62㎡）

二期：35.83亩（49788㎡）园区配套

三期：86.29亩（137382.58㎡）

效果图

区位交通

铁路：距松阳火车站约7公里

丽水火车站约71公里

龙游火车站约71公里

金华火车站约75公里

衢州火车站约80公里

机场：丽水机场约40公里（预计24/9）

衢州机场约109公里

温州龙湾机场约198公里

义乌机场约110公里

杭州萧山机场约258公里

港口：距温州港约190公里

宁德港约270公里

宁波北仑港约350公里

上海港（浦东）约440公里

陆路：多维交通覆盖双省道贯穿双高铁过境，双高速环绕毗邻双省道S222和S324，待规划中的义龙高速和衢丽铁路建成通车后，形成其途之所出，四通而八达，游士之所凑也。

距古市高速出入口约6公里。

距遂昌高速出入口约6公里。

义乌至龙泉拟接甬金高速，往西南经永康、武义、遂昌、松阳至龙泉，设计时速100公里/小时，路线全长约201公里，其中金华段约105公里，丽水段约96公里，计划2023年底开工。项目建成后，义乌与丽水两地之间能减少约1小时的车程。

标准厂房：

 一期已售完，二期销售接近尾声。厂房层数有3层、4层和5层，其中一层层高为6.8米~7.5米，建筑面积约：3800-12089㎡，高标厂房分别为：独栋、双拼、分层等…可根据企业需求，并可自由组合，既能满足小型企业，也能容纳大型企业。

园区配套宿舍楼、综合服务中心，建筑面积208—853㎡。

三期标准厂房开始预售，根据不同企业需求，购买半幢或一幢均可，厂房为5层建筑，建筑面积6000—12000多平方米。

每栋厂房沿干路均设置综合办公场地。 标准厂房内部设计采用大框架结构，3800-12000平方米空间布局，适应多数生产设备的横纵排列，内部可根据企业的实际生产需要进行功能分割，从而更适合企业自身发展。

建筑效果图

平面图

园区配套

产城融合购物休闲一体化

恒兆·智能制造产业园毗邻赤寿乡主要商业集中区，出门即是商业街，2公里范围内超市、餐饮、学校、医院覆盖，满足生活所需，给员工更多选择。

1、商业：生活：周边有新城新天地、筏铺新村、江滨花花、江南毫庭、红星家园、红塔新苑等大型生活住宅区，各大银行、酒店等。

2、人  流：三公里内拥有10万+产业工人

3、生活：园区内设有食堂、人才公寓、大型超市、活动中心、咖啡吧、图书馆、健身房等生活配套，通过5G互联，实现园区“一卡通”智慧生态。

4、产业：周边宝丰钢业集团、创新泰业不锈钢、怡智文教用品等大型企业，产业氛围浓郁。

效果图

绿化系统：标准厂房四周均考虑绿化，布置环境小品、灯饰、构架、树种等，使其成为室外景观的主要组成部分，提供具有亲和力的休闲空间，优化标准厂房地块的绿化环境；职工宿舍楼地块内部主要设有职工及专家休息场所，区块内部提供日常休息的绿化、环境小品、树种等。同时在区块内设置休闲广场、健身广场及室外篮球场等，每栋宿舍楼后均设置了绿化游步道，提高职工宿舍楼地块的绿化环境。

物业系统：园区统一物业管理，设置食堂、购物中心及休闲娱乐场所，凸显人性化、便捷化的生活工作工作体验。

园区内小型停车主要沿道路两侧及建筑四周绿地布置。一期配置小型停车位540个；二期标准厂房地块配置小型停车位614个，能满足产业园企业的日常生产停车功能。二期职工宿舍楼地块配置了361个小型停车位，基本满足职工的日常停车功能。同时，政府统一配套物流园（规划中），满足企业物流及大型停车需求。

政府红利

通过优化营商环境，提振企业发展信心，大力发展新能源新材料，推进智能装备制造产业的发展，为制造业集聚和发展提供平台以推进产业园建设为载体，方便一批小微的配套产业企业的落地。

本园区坐落在乡镇，免征房产税和土地使用税。

详见：松委发【2020】8号松阳县推进生态工业高质量绿色发展三十条

金融支持 

农业银行、中国银行等县内四大国有银行及农商银行联手为本项目提供金融保障。将向中小企业提供最高70%的按揭服务，有效解决中小企业融资难、融资代价高等相应问题，大幅度降低了中小企业的资金压力，帮助企业的价值发挥极致。

项目名称：恒兆智能制造产业园(丽水·松阳)

项目地址：丽水·松阳县赤寿乡纵一路横二路交叉口

开发商：浙江恒兆置业有限公司

招商热线：0578-8869999